Советы по правильной покупке квартиры

 

08 prima_casa_shutterstock_75568579-465x390_85205800Когда вы покупаете квартиру, вы делаете это по одной из двух причин. Во-первых, жить в нем со своими близкими, во-вторых, вкладывать деньги в инвестиционные цели. Я постараюсь разработать первый аспект и рассказать вам, как купить квартиру, чтобы после посещения нотариуса вы могли спокойно спать в собственной квартире мечты.

• укажите свой бюджет на квартиру;
• лично проверьте реестр земли и ипотеки;
• запросите копию у продавца;
• перед визитом к нотариусу посмотрите квартиру своей мечты;
• после подписания договора отправляйтесь в муниципальный офис.
Укажите свой бюджет на квартиру

Не имеет значения, вы можете сказать себе: “куплю двухкомнатную квартиру”, если у вас наличные деньги, будете ли вы использовать кредит - установите бюджет, который будет предусматривать покупку квартиры, и приведите ее в состояние, в котором вы сможете ее ввести.

Помните, что покупка квартиры является лишь одним из нескольких компонентов. Проверьте, сколько вам придется заплатить у нотариуса и в агентстве, с которым вы подписали контракт. Только сумма этих трех компонентов позволит определить реальную цену покупки недвижимости. Если вы покупаете квартиру для ремонта, то перед покупкой необходимо проконсультироваться с дружественной ремонтной компании, которая позволит вам оценить стоимость ремонта.

Проверьте земельную книгу лично

Перед покупкой и подписании предварительного договора убедитесь, что с документами все в порядке. Спросите у текущего владельца номер книги, а затем просмотрите ее на веб-сайте соответствующего ведомства.

Проверьте, подтверждаются ли данные, содержащиеся в документах. Здесь вы можете найти любые обременения, ограничения и ипотеки, связанные с имуществом, которое вы исследуете. Земельный и ипотечный регистр также укажет, есть ли у вашей квартиры подвал или другие принадлежащие ей помещения.

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно какой-либо записи, проконсультируйтесь с нотариусом, с которым вы подпишете договор на покупку квартиры. Помните, что вы платите за нотариуса и имеете право выбирать его.

Вы покупаете квартиру? Найдите время, чтобы найти лучшее место

Перед совершением сделки обязательно попросите продавца предоставить вам несколько важных документов. Во-первых, потребуется справка о людях, зарегистрированных в помещениях. Во-вторых, справка от управляющего зданием об отсутствии задолженности владельца помещения в сборах за управление общей недвижимостью, фондом обновления и за коммунальные услуги (вода, центральное отопление).

Также попросите справку о том, что у владельца нет задолженностей по оплате других коммунальных услуг. Если у него есть долги - вам придется оплатить их. Уточните у менеджера, есть ли у долгосрочные займы, например, для утепления здания.

Прежде чем посетить нотариуса, посмотрите квартиру вашей мечты
Не забудьте посетить выбранную вами недвижимость непосредственно перед посещением нотариуса. Проверьте, соответствует ли ее состояние тому, о чем вы договорились с продавцом.

Похожие статьи:
На сегодняшний день полипропиленовые мешки широко используют в самых разных отраслях.   Для транспортировки и хранения сельхоз...
  Такая игра как футбол сейчас очень популярная и интересная, есть множество людей, которые стремятся стать настоящими...
Бренд superfit уже достаточно давно зарекомендовал себя на рынке отечественной и зарубежной обуви для деток. Фактически,...
Для качественного сна сегодня огромный выбор матрасов. Кстати, вот можно купить кокос по отличной цене. Но, не только...
Наверное, нет такого человека, которому бы не нравились золотые украшения. Есть, конечно же, истинные ценители...
Яндекс.Метрика